Design光と風を操るデザイン
光を操る
建築工房の住まいは、南側に大きな窓を設けて直射日光を取り込むのではなく、光を壁に反射させて室内に導きます。そうすることで柔らかい光が安定的に室内を包み込み、居心地のいい空間を実現することができます。
風を操る
建物周辺の風を効率よく取り込むためにウィンドキャッチャーという窓を設け、住まい全体を心地よく通り抜けるよう間仕切りや建具、室内窓なども工夫します。窓の配置はプライバシーに配慮。外部からの視線が室内に届かないよう計画します。
視線・動線を操る
道路に面したファサードには窓を設けず、室内に小さな外を作って吹き抜けや高窓から効率的に採光。正面に窓がないためプライバシーも確保され、カーテンがなくても外からの視線を感じることなく過ごしていただけます。ガレージから玄関、玄関からキッチン、キッチンから洗面スペース、洗面スペースからランドリースペース、ランドリースペースからクロゼット、クロゼットから玄関、行きたい場所へスムーズにアクセスできる動線も魅力のひとつです。
ファミリークロゼットをはじめ、シューズクロークやパントリーなど、収納はまとめてしまえるよう計画。動線が限定され、暮らしがよりスムーズになります。
Performance高い断熱・気密性能
硬質ウレタンフォーム吹付断熱
発泡性の高い硬質ウレタンを壁や天井に隙間なく吹き付けていきます。生成された細かい気泡に空気が溜まることにより高い断熱性を発揮。吹付断熱は細かい隙間にまで断熱材を付着させることができるため、気密性にも優れています。
複層ペアガラスサッシ
立地条件などを考慮し、必要な場合は適切な場所に複層ペアガラスサッシを採用していきます。断熱・遮熱性が高く、紫外線などもカット。外気の影響を受けにくくなるため光熱費が節約できて経済的です。冬場の結露も防いでくれます。
性能表
| 断熱等級 | 等級4 |
| 省エネ等級 | 等級5 |
| 構造 | 木造軸組工法（ダブル耐震構造） |
| 基礎 | 耐圧盤ベタ基礎 |
| 耐震設計 | 制振工法 |
Serviceきめ細やかなサービス
土地探し
「土地がまだ決まっていない…」という方でも大歓迎です。複数の不動産会社と提携することで近畿一円の不動産情報を網羅。表には出ていない水面下の情報までキャッチし、いち早くご案内させていただきます。設計事務所とも連携しているため、その土地にはどんな家が建てられるのか、建築家目線のアドバイスを聞きながら土地を選んでいただくことも可能です。グループ全体でご家族の希望に合う土地をピックアップさせていただきます。
ローン申請
「金利が安いから」という理由で借入先を決められる方が多くいらっしゃいますが、大切なのは自分たちに合ったローンであるかどうか。建築工房では、経験と知識が豊富なスタッフがご家族に最適なプランをご提案し、申請手続き等のサポートはもちろん、スムーズに融資を受けていただけるようテクニカルな部分も含めてアドバイスさせていただきます。もちろん提携するローン会社をご紹介することもできますので、ぜひご相談ください。
ライフプランニング
「せっかく理想の住まいを手に入れたのに趣味を楽しむお金が残っていない…」なんてことでは本末転倒。お金に関しては特に無理をしていただきたくないというのが建築工房の思いです。ご要望があれば提携するファイナンシャルプランナーをご紹介し、ライフプランニングからお手伝いさせていただくことも。将来の収支をシミュレーションしてどれくらいのローンであれば余裕を持って支払うことができるのかグラフ等を作成してわかりやすく解説してくれます。
アフターサービス
建築工房ではアフターサービスとして、「長期保証」と「短期保証」、「定期点検」の3つの安心をご用意しています。
保証
地盤に対して20年間、白蟻の被害に対して5年間保証。建物に対しては、第三者機関であるJIOによる住宅瑕疵担保責任保険（10年）に加え、15年の延長が可能。最長で25年の保証を受けていただけます。
長期保証
| 20年保証 | 地盤 |
| 10年保証 | 基礎、主要構造部分、外壁、バルコニー、屋根 |
| 5年保証 | 白蟻 |
短期保証
| 2年保証 | コンクリート工事、木工事、ボード・表装工事、建具・ガラス工事、左官・タイル工事、組積工事、屋根工事、断熱工事、金物工事（樋、水切り、雨押えの金属板）、電気工事（配管、配線）、給水・給湯・温水暖房工事（配管）、排水工事、汚水処理工事、ガス工事（配管）、雑工事（小屋裏、軒裏および床下の換気口） |
| 1年保証 | 塗装工事、防水工事、電気工事（コンセント、スイッチ）、給水・給湯・温水暖房工事（蛇口、水栓、トラップ、厨房・衛生器具）、ガス工事（ガス栓） |
点検
お引き渡し後も快適に過ごしていただけるように、半年、1年、2年、5年の無料定期点検サービスを実施。ご家族の暮らしをずっと見守っていきます。
| 半年点検 | お引き渡しの日から半年経ったタイミングで最初の点検にお伺いします。建物全体（屋内・屋外）と設備関係に不具合がないかどうか点検します。実際に住まれてお気付きになられた点やご不明な点などもご相談ください。 |
| 1年点検 | 1年点検は短期保証が切れるタイミングですので、半年点検よりも詳細に建物全体（屋内・屋外）と設備関係を点検します。半年点検後にお気付きになられたお困りごとなどがあればご相談ください。 |
| 2年点検 | 2年点検では、構造耐力上主要な部分［基礎、土台、床組、軸組（柱・梁等）など］、雨水の侵入を防止する部分［屋根、バルコニー、外壁、開口部（窓・ドア等）など］が主な点検箇所となります。 |
| 5年点検 | 5年点検では、構造耐力上主要な部分［基礎、土台、床組、軸組（柱・梁等）など］、雨水の侵入を防止する部分［屋根、バルコニー、外壁、開口部（窓・ドア等）など］、給排水の設備等［キッチン、トイレ、浴室］が主な点検箇所となります。 |
家づくりの流れ
お問い合わせからお引き渡しまでの流れを解説します。「Free Plan」も「Select Plan」もフロー自体に大きな違いはありませんが、お打ち合わせの回数など、多少異なる点もありますので、詳細についてはお問い合わせください。
